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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle a 120.000 € (cod.66163416)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Celle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
Invece i prezzi per la zona di Celle (+9,08%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Nel cuore della tranquilla zona di Dicomano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo e ultimo piano di un contesto civile nella parte antica del paese. Questa soluzione abitativa, si compone di tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno, un funzionale cucinotto e un ripostiglio A completare l'offerta, un balcone di 4 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione ottimale dei consumi .grazie anche alla totale ristrutturazione del condominio fatto con i criteri del 110. ( cioè criteri di risparmio energetico ). L'ingresso è condominiale, ma la privacy e la tranquillità sono assicurate dalla posizione dell'appartamento. La zona è ben collegata e offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena. a RIF. CM324 EPI: 91 kwh/m2 anno
