Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle a 115.000 € (cod.66135424)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.070 €/m²) e per attici (da 1.225 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celle) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%), come per la zona di Celle (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a Dicomano
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a Dicomano
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a Dicomano
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a Dicomano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con caminetto senza ascensore
PIANDRATI, APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON GARAGE. Dicomano, località Piandrati, vendesi appartamento di mq.85 circa al secondo e ultimo piano senza ascensore. E' composto da ingresso, soggiorno, cucina con caminetto, 2 camere matrimoniali e bagno, oltre a 2 balconi e terrazzino di servizio.. Accessoriato di garage di mq.12 circa. Euro 115.000 GA50
