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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle a 140.000 € (cod.66082eb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.145 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Celle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
Invece i prezzi per la zona di Celle (+9,39%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASALE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Comune Dicomano, località Contea, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di palazzina condominiale. L'abitazione è di circa 75 mq e composta da: ampia zona giorno con lato cottura e terrazza, zona notte con due camere e bagno finestrato con vasca. Da una delle camere si accede a secondo balcone in parte chiuso da veranda e comodo ripostiglio. Di proprietà anche garage al piano seminterrato. Termosingolo a metano con Ipe e classe energetica in elaborazione. €140.000,00 rif. 2-2307 Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386 (Classe Energetica in fase di richiesta)
