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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle a 100.000 € (cod.66049d9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Celle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
Invece i prezzi per la zona di Celle (+9,17%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASA DI NAZZI GABRIELE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
DICOMANO paese, proponiamo in vendita grazioso appartamento piano terra ingresso indipendente di circa 50 mq., composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con guardaroba/ripostiglio, bagno e terrazza collegata all'appartamento di circa 55 mq. Pompe di calore per caldo e freddo, piano cucina a induzione, no gas. L'appartamento fa parte di condominio, ma avendo l'ingresso indipendente le spese condominiali sono minime. Vicino a servizi e stazione treni. Non perdere l'occasione di visitare questo delizioso appartamento, chiama 055/8402722 o visita il sito www.pianetacasamugello.it RIF.ANE056
