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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle a 155.000 € (cod.65f2f475)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Celle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
Invece i prezzi per la zona di Celle (+9,17%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con balcone
Oasi di pace e comfort: appartamento in ottime condizioni a Dicomano A Dicomano, in un contesto residenziale immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. La posizione è ideale: a soli 50 metri dalla Coop e vicina a ogni comodità quotidiana. L'immobile, in perfette condizioni e pronto da abitare, è composto da una splendida zona giorno open space con cucina e soggiorno, resa caldissima e luminosa dalle ampie finestre. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno. Completa il piano un comodo balcone con pozzetto e spazio per la caldaia a metano. La proprietà include inoltre una cantina e un posto auto coperto esclusivo. Scegliere questa casa vuol dire riscoprire il piacere della tranquillità e della bella posizione, godendo ogni giorno del relax che solo un contesto verdeggiante e silenzioso sa offrire
