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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea a 180.000 € (cod.65e758ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Celle, mentre la zona di Contea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.560 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
Invece i prezzi per la zona di Contea (+16,32%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Dicomano pressi, a pochi minuti di auto dal centro del paese, vendesi caratteristico fabbricato civile abitazione, da terra a tetto LIBERO SU TUTTI I LATI. PIANO TERRA: soggiorno con caminetto, stanza da pranzo o tinello con cucinotto. Bagno di servizio. PIANO PRIMO: 2 camere MATRIMONIALI , 2 camere SINGOLE e bagno con finestra. Vani complessivi 6 con doppio servizio. LAVANDERIA / ripostiglio esterno, FORNO oltre a GIARDINO esclusivo sui 4 lati. Presenti luce pubblica, acqua pubblica e POZZO PRIVATO. Fosse biologiche a norma. Stato di manutenzione discreto, l'immobile necessita di un restauro per adeguarlo agli attuali standard qualitativi. Infissi esterni ed interni in legno, riscaldamento autonomo a legna, impianto elettrico a norma. Perché acquistarlo: 1) vicinanza al paese 2) ottimo accesso 3) proprietà esclusiva 4) no condominio. Pronta consegna. Classe Energetica: G
