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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dicomano in zona Celle a 255.000 € (cod.65dfc947)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.075 €/m²) e per villette a schiera (da 1.395 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Celle) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Frascole che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di Celle (-1,72%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dicomano in zona Celle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare con garage di recente costruzione
DICOMANO, VILLETTA A SCHIERA DI MQ.160 CIRCA. Dicomano, in zona residenziale con affacci nel verde, vendesi interessante villetta a schiera risalente alla metà degli anni Novanta. L'immobile, di mq.170 circa, si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terreno ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, oltre bagno di servizio; al piano primo due camere matrimoniali, disimpegno e bagno principale dotato di loggia; al piano secondo terza camera matrimoniale con accesso a terrazza a tasca panoramica; al piano seminterrato garage/taverna di grandi dimensioni. Completa la proprietà resede frontale e tergale al piano terreno. La villetta si presenta in buono stato di manutenzione, riscaldamento singolo a pompa di calore. Attestato di prestazione energetica in corso di realizzazione. Ottima esposizione solare est-ovest. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Dicomano, immersa nel verde e nella tranquillità. Euro 255.000
