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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Dicomano in zona Celle a 245.000 € (cod.65daa278)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1310 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per casali (da 1.295 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Celle) è pari a
2.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+15,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Dicomano in zona Celle
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Foto 2 annuncio Rustico a Dicomano Centro di 187 m² con 12 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Dicomano Centro di 187 m² con 12 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Dicomano Centro di 187 m² con 12 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Dicomano Centro di 187 m² con 12 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Dicomano Centro di 187 m² con 12 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Rustico a Dicomano Centro di 187 m² con 12 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Rustico a Dicomano Centro di 187 m² con 12 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Rustico a Dicomano Centro di 187 m² con 12 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Rustico a Dicomano Centro di 187 m² con 12 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TOSCANO DI MUGNAI ANTONELLO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Dicomano collinare, in posizione panoramica a pochi Km dal Paese, porzione di colonica del 1100 parzialmente ristrutturata e in parte da ristrutturare su due livelli con una bellissima loggia coperta di circa 50 mq . Terreno circostante circa 4 Ettari e mezzo. EPI: 250 kwh/m2 anno
