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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dicomano in zona Corella a 107.000 € (cod.65d844a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dicomano in zona Corella, la richiesta di 107.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Celle, mentre la zona di Corella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corella) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dicomano in zona Corella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TOSCANO DI MUGNAI ANTONELLO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura
Dicomano, corella in zona panoramica, immersa nel verde porzione di colonica con ingresso indipendente su due livelli composta da soggiorno con camino termico, sala pranzo oltre angolo cottura e ripostiglio. Al primo piano due camere. Completa la proprietà giardino staccato di 3000 mq con piscina fuori terra ed una cantina al seminterrato di 35 mq. epi: 250 kwh/m2 anno
