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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dicomano in zona Celle a 255.000 € (cod.65d7a2ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.145 €/m²) e per villette a schiera (da 1.350 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Celle) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Corella che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dicomano in zona Celle
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Villaschiera plurilocale in vendita a Dicomano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Dicomano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Dicomano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Dicomano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage di recente costruzione
DICOMANO, VILLETTA A SCHIERA DI MQ.170 CIRCA. Dicomano, in zona residenziale con affacci nel verde, vendesi interessante villetta a schiera risalente alla metà degli anni Novanta. L'immobile, di mq.170 circa, si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terreno ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, oltre bagno di servizio;al piano primo due camere matrimoniali, disimpegno e bagno principale dotato di loggia;al piano secondo terza camera matrimoniale con accesso a terrazza a tasca panoramica;al piano seminterrato garage/taverna di grandi dimensioni.Completa la proprietà resede frontale e tergale al piano terreno. La villetta si presenta in buono stato di manutenzione, riscaldamento singolo a pompa di calore. Attestato di prestazione energetica in corso di realizzazione. Ottima esposizione solare est-ovest. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Dicomano, immersa nel verde e nella tranquillità . Euro 255.000 CAT76
