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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Corella a 50.000 € (cod.65d22f69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Corella, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Corella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RANIERO MARGHERI & CO S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Comune Dicomano, località Corella-Fognano, proponiamo in vendita un terratettino facente parte di una colonica più grande divisa in più porzioni. L'immobile può essere utilizzato come seconda casa ma le condizioni sono di un'abitazione da ristrutturare. SI entra nell'ampia zona giorno con lato cottura e focolare, sempre al piano terra salottino o prima camera. Con scala a chiocciola si sale al primo piano dove troviamo un'altra camera e il bagno. *anno. Rif. 2-2011 €50.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386 Tipo di contratto: vendita Provincia: Firenze Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 40 Condizioni: Da ristrutturare Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: soggiorno angolo cottura Bagni: 1 Giardino: non specificato Cantina APE: 374.16 kWh/mq anno
