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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano a 90.000 € (cod.65cbc2c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
796 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.568 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.070 €/m²) e per casali (da 1.055 €/m² a 2.415 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Celle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Da Privato. Dicomano pressi (borghetto)' abitazione su due piani (p1 e p3) con ampio magazzino e cantina al piano terra, composta da sala doppia con angolo cottura, bagno, stanza lavanderia/guardaroba, ripostiglio al p1, camera matrimoniale, camera singola e angolo studio al p2. Tetto ristrutturato e facciate ristuccate e tinteggiate nel 2001. Nel 2014 è stato ristrutturato il p1 con rifacimento degli intonaci, revisione dei solai e rifacimento dei massetti, degli impianti idrico, termico, sanitario, elettrico e gas. Il p2 è da rimodernare ma in buone condizioni. Il pt è pressoché al grezzo anche se dotato di impianto elettrico e idrico. L'abitazione è completamente autonoma. La classe energetica è in corso di definizione
