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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle a 155.000 € (cod.65bb7863)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.770 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.025 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Celle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Galanti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
DICOMANO - 3 VANI DI RECENTE COSTRUZIONE immerso nel verde in contesto signorile con vista panoramica ma allo stesso tempo con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo un appartamento posto al primo piano di condominio di recente costruzione. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno con finestra. Completa la proprietà un balcone, cantina e garage privato con posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro, cappotto termico, portoncino d'ingresso blindato e predisposizione per allarme. Spese condominiali minime con utenze singole. Pronta consegna con acquisto ad imposta di registro. Per ulteriori informazioni "Andrea Galanti Immobiliare" 0558397967 / 3333080622 info@immobiliaregalanti.it
