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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle a 220.000 € (cod.65b8b474)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.115 €/m²) e per pentavani (da 1.550 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Celle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
Invece i prezzi per la zona di Celle (+9,08%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Roselli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con garage con balcone da ristrutturare con ascensore
Scopri questo ampio appartamento di 110 m�, situato in una posizione ottima che offre comodit� e accessibilit�. Composto da 5 vani, l'immobile presenta un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno accogliente con balconi, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, dotata di una terrazza. Le 3 camere da letto matrimoniali garantiscono ampio spazio per il riposo, mentre il ripostiglio finestrato offre ulteriore praticit�. L'ampio bagno e le finestre panoramiche assicurano luce naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e invitante. Le condizioni generali sono buone, un'ottima esposizione che rende questo appartamento un vero gioiello. Situato al SECONDO piano con ascensore, l'immobile � del 1970 e presenta un riscaldamento a pompa di calore con gas naturale. Con un orientamento Nord-Sud, questo appartamento � perfetto per chi cerca spazio e comfort in una zona centrale. INTERESSANTI SONO LA CANTINA ED IL GARAGE, Non perdere l'opportunit� di visitarlo e scoprire tutto ci� che ha da offrire! RIF A204
