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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle a 165.000 € (cod.65b5255d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Celle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
Invece i prezzi per la zona di Celle (+9,17%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile senza ascensore
Nel cuore di Dicomano, a pochi passi dalla stazione e da tutti i servizi, proponiamo appartamento di 105mq posto al terzo piano (senza ascensore). L’immobile si presenta con un ampio ingresso che immette in un soggiorno luminoso con accesso alla terrazza. La cucina, abitabile, è direttamente collegata alla terrazza e comodo ripostiglio. La zona notte comprende due camere matrimoniali; una delle due ha accesso diretto alla terrazza. Sono presenti due bagni, di cui uno con vasca e finestrato e l’altro con doccia non finestrato. Riscaldamento termosingolo. Completano la proprietà: garage di 12 mq, cantina di 10 mq e posto auto nel piazzale condominiale. (TUTTI E TRE AL PIANO TERRA, NON SEMINTERRATI) - rif. 50104 - www.soges.it - Per informazioni 055.8316480
