Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle a 165.000 € (cod.65b5255d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.190 €/m²) e per quadrivani (da 1.115 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celle) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Frascole che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage senza ascensore
Nel cuore di Dicomano, a pochi passi dalla stazione e da tutti i servizi, proponiamo appartamento di 105mq posto al terzo piano (senza ascensore). L’immobile si presenta con un ampio ingresso che immette in un soggiorno luminoso con accesso alla terrazza. La cucina, abitabile, è direttamente collegata alla terrazza e comodo ripostiglio. La zona notte comprende due camere matrimoniali; una delle due ha accesso diretto alla terrazza. Sono presenti due bagni, di cui uno con vasca e finestrato e l’altro con doccia non finestrato. Riscaldamento termosingolo. Completano la proprietà: garage di 12 mq, cantina di 10 mq e posto auto nel piazzale condominiale. (TUTTI E TRE AL PIANO TERRA, NON SEMINTERRATI) - rif. 50104 - www.soges.it - Per informazioni 055.8316480
