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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dicomano in zona Corella a 330.000 € (cod.65aeb061)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dicomano in zona Corella, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
2.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 3.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Celle, mentre la zona di Corella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corella) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Celle che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dicomano in zona Corella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. Straordinario casale completamente ristrutturato di 130 m², Casa Mario è la scelta ideale per famiglie o gruppi numerosi. Organizzato su due livelli, al piano terra dispone di un ampio e luminoso soggiorno, finemente arredato e dotato di camino. Completano il pianterreno la cucina attrezzata, una prima stanza sfruttabile come camera con due letti o come studio, e un bagno con doccia. Al primo piano, un’ampia camera con letto matrimoniale, una tripla e un bagno con una seconda doccia. Lo spazio esterno offre soluzioni ideali per godersi appieno il relax che la natura toscana assicura. Oltre all’uso della piscina, dal giardino è possibile godere di una vista mozzafiato sulle colline fiorentine e usare il barbecue. 1 Cucina /1 Soggiorno con camino 1 Camera doppia / 1 Camera tripla / 2 Bagni 1 Stanza pluriuso (studio / camera a 2 letti ) / Ripostiglio Terrazza panoramica / Giardino / Barbecue /Giardino molto grande circa 450 metri quadri / Uso piscina / Sentiero privato per accedere alla piscina / Parcheggio privato per 4-5 macchine
