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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano a 145.000 € (cod.65a8cd6b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 145.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1082 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.468 €/m² e 1.628 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corella.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
1082 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Dicomano (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 28 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cucina abitabile con caminetto

Nel centro di Dicomano, accanto alla stazione e davanti la Coop, proponiamo in vendita una stupenda proprietà signorile con ingresso indipendente; L'immobile si sviluppa su 2 livelli: al piano terra si trova l'esclusivo ingresso principale che immette in un atrio con delle belle scalinate a vista, che portano al piano nobile della casa, dove, dal pianerottolo disimpegno, si accede al grande salone principale ed alla spaziosa cucina abitabile dotata di camino, e grande terrazza. Sulla parte sinistra del pianerottolo si accede alla zona notte, dove sono dislocate le 2 camere, il bagno ed un terrazzo tergale dotato di lavanderia. Gli alti soffitti conferiscono alla casa una aura di charme retrò, un pò stile liberty. Una casa di altri tempi, tenuta in ottime condizioni ma che si presta a d intriganti reinterpretazioni di stile. Vero Affare. Classe Energetica: G

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