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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dicomano in zona Corella a 130.000 € (cod.65a1b57e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dicomano in zona Corella, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per casali (da 805 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contea, mentre nella zona di Corella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dicomano in zona Corella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RANIERO MARGHERI & CO S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Comune di Dicomano, in aperta campagna a quindici minuti dal centro, collegato da strada asfaltata, proponiamo la vendita di un oggettino da sogno. Il fienile di cui parliamo è mosso su tre livelli e circondato dal terreno di proprietà in grande parte pianeggiante. E' stato completamente ristrutturato, riconsolidato e restaurato con gusto ricercato e di pregio, conservando ove possibile le sue caratteristiche rustiche e utilizzando materiali appropriati e anticati. Al piano seminterrato è accessoriato di due cantine, al piano terra si accede all' immobile da un bellissimo pergolato, affascinante per godersi sia pranzi che le serate estive, e si trova la zona giorno suddivisa tra cucina e salotto con stufa a legna. Al piano superiore anche con accesso dall' esterno ci sono due camere di una metratura sufficiente per essere utilizzate come camere doppie e il bagno. Ottima situazione per una comoda e bellissima seconda casa. Ipe in elaborazione. Rif. 2-2232 €130.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386 Tipo di contratto: vendita Zona: Corella Provincia: Firenze Categoria: residenziale Tipologia immobile: Rustico Superficie (mq): 60 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 3 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: soggiorno con camino Cucina: Abitabile Riscaldamento: Assente Bagni: 2 (uno esterno) Giardino: privato Cantina Classe energetica: in fase di valutazione
