L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle a 179.000 € (cod.65882da2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1627 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.614 €/m² e 1.813 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.170 €/m²) e per pentavani (da 1.565 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celle) è pari a 1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Frascole che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,95%).

•  Sito Istituzionale: Dicomano
•  Wikipedia: Dicomano
•  Mercato Immobiliare a Dicomano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Celle