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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea a 135.000 € (cod.657d5729)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Celle, mentre la zona di Contea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
Invece i prezzi per la zona di Contea (+14,34%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASALE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con balcone con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Contea, comune Dicomano, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano di un condominio recentemente oggetto di ristrutturazione. (tetto, cappotto, infissi e caldaia a condensazione). L'abitazione, davvero molto grande, di circa 120 mq è composta da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, zona studio, due camere matrimoniali, bagno finestrato oltre che ripostiglio. Sia dalla cucina che dal salotto si accede a due terrazze verandate. Al piano seminterrato garage di proprietà esclusiva. Termosingolo con Ipe in elaborazione. Rif. 2-2247 €135.000,00 Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386 (Classe Energetica in fase di richiesta)
