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L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Dicomano a 2.200.000 € (cod.657bc387)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Dicomano, la richiesta di 2.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a 2.200.000 € per una superficie commerciale di 1305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1685 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.642 €/m² e 1.792 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contea.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in calo (-3,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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villa in vendita a Dicomano

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IN SINTESI

Prezzo:

2.200.000 €

Superficie:

1305 m²

Prezzo al m²:

1685 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Dicomano (FI)

Zona OMI:

R1 (RESTO DEL TERRITORIO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

dom 24 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE

CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE

VIALE EUROPA, 101, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Dicomano, a 30 km da Firenze e 20 minuti dall'uscita autostradale di Barberino di Mugello, in posizione collinare vendesi borgo colonico - agriturismo, con cappella consacrata del 1600, piscina m.7x14, magazzino mq.25 e burraia mq.35. PossibilitÃ terreni e cantine. Euro 2.200.000 GA03-2