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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dicomano a 395.000 € (cod.655ed38d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dicomano, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.851 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.120 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 2.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Celle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dicomano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
DICOMANO (Firenze): A 55 minuti da Firenze e a 20 minuti in auto da Pontassieve proponiamo villetta di recente ristrutturazione immersa nelle più belle e lussureggianti colline toscane. La villetta di 200 mq. circa sviluppata su due livelli, si compone al piano seminterrato da: Ingresso, ampia cucina abitabile, bellissimo salone con camino adatto a ricevere ospiti, antibagno, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio e centrale termica. Al piano superiore troviamo 4 camere da letto e bagno. Completa la proprietà un bellissimo terrazzo panoramico con vista aperta sulle colline, un box auto, locale cantina e ampio scoperto di proprietà di 3.000 mq. piantumato ad alberi da frutto e circa 50 ulivi. Da evidenziare sulla recente ristrutturazione: cappotto termico, infissi doppia camera e rifacimento degli impianti elettrico e termoidraulico. L'immobile viene compravenduto arredato. EP gl.nren 91,48 KW/mq. anno. VISITABILE SOLO IL SABATO. PANORAMIC VILLA IN DICOMANO - FI DICOMANO (Florence): Just 55 minutes from Florence and a 20-minute drive from Pontassieve, we offer a recently renovated villa nestled in the most beautiful and lush Tuscan hills. The approximately 200 sq m villa, spread over two levels, comprises the basement level: an entrance hall, a large eat-in kitchen, a beautiful living room with a fireplace suitable for entertaining, an anteroom, a bathroom with a whirlpool tub, a storage room, and a central heating system. Upstairs, there are four bedrooms and a bathroom. The property also includes a beautiful panoramic terrace with open views of the hills, a garage, a cellar, and a large 3,000 sq m private outdoor area planted with fruit trees and approximately 50 olive trees. Highlights of the recent renovation include thermal insulation, double-glazed windows, and updated electrical and plumbing systems. The property is being sold furnished. Energy certificate: C EP gl.nren 91.48 KW/m2 per year
