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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea a 135.000 € (cod.6550ea63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frascole, ma anche la zona di Contea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura senza ascensore
Ad un passo dalla stazione di Contea, zona tranquilla in mezzo al verde e con ampi parcheggi pubblici, bell'appartamento di cinque vani (circa 100 mq) al secondo ed ultimo piano senza ascensore. Si compone di soggiorno, zona pranzo con dispensa e cucinotto, da cui si accede al terrazzo di 8 mq; nella zona notte abbiamo tre camere, due servizi finestrati (uno con vasca e l'altro con doccia), oltre ad un balcone con loggia di 4 mq ed una veranda di 5 mq. Buonissime condizioni e piacevoli affacci, riscaldamento singolo a metano. - Rif. 50238 - Per informazioni contattare 055.8316480 - www.soges.it
