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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle a 139.000 € (cod.6527d1c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Celle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
Invece i prezzi per la zona di Celle (+9,17%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore
Dicomano zona centrale, stupendo attico posto al sesto piano di un bel palazzo in ottime condizioni. L' appartamento molto luminoso è servito da un comodo ascensore, e si compone di un soggiorno doppio con ampie portefinestre e un cucinotto collegato. Dal soggiorno tramite un comodo corridoio si accede ad una camera singola ed una camera matrimoniale con armdio a muro, ed un bagmo finestrato con doccia. L' appartamento che sipresenta inottime condizioni si compone anche di due immense terrazze poste su due lati dell' appartamento, dalle quali si può godere uno stupendo panorama a trecentosessanta grad isulle colline e montagne circostanti, che dona una stupenda sensazione di immersione nella natura. Classe Energetica: G
