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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dicomano a 435.000 € (cod.65247a7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dicomano, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contea.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dicomano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE
Via Gabriele D'annunzio 19 1p, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A soli 35 km da Firenze, in posizione dominante sulla cittadina di Dicomano raggiungibile in auto in meno di un chilometro proponiamo in vendita una splendida villa libera sui quattro lati, immersa nella quiete e nella bellezza delle colline toscane. Estremamente luminosa, la propriet vanta un ampio terrazzo esposto a sud che abbraccia labitazione, regalando ogni giorno un panorama mozzafiato sul paesaggio tipico della Toscana. La superficie supera i 200 mq (circa 300 mq commerciali) e si sviluppa principalmente al piano terra, dove si trovano sette vani finestrati, tra cui due spaziose camere matrimoniali una delle quali con elegante guardaroba e bagno privato con vasca. Completano il livello un secondo bagno con doccia, una cucina con dispensa, una comoda zona pranzo e una meravigliosa sala living con vista impareggiabile sulle colline. Al piano sottostante, accessibile da una luminosa veranda, si apre un ulteriore spazio composto da quattro locali finestrati, un vano tecnico e due bagni, di cui uno con doccia: ambienti perfetti per creare zone relax, hobby, palestra o per accogliere ospiti. La villa circondata da oltre 4.000 mq di giardino privato, in parte alberato e ricco di essenze che esplodono di colori e profumi gi prima della primavera, impreziosito da tre magnifiche magnolie. Una propriet unica, ideale per chi cerca tranquillit, natura e ampi spazi senza rinunciare alla comodit dei servizi. - SC9513980
