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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea a 170.000 € (cod.64e2793b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corella, mentre nella zona di Contea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea
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Appartamento quadrilocale in vendita a Dicomano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Dicomano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Dicomano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Dicomano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con balcone con angolo cottura
Dicomano, località Contea San Detole, vendesi appartamento di mq.100 ubicato al piano primo di piccola palazzina. E' composto da soggiorno, sala pranzo con cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone verandato. Nella zona delle camere è stato eseguito il cappotto esterno. Completa la proprietà un ampio garage di mq 25. Euro 170.000 GA 79
