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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dicomano in zona Celle a 230.000 € (cod.64b412ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.100 €/m²) e per casali (da 1.060 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contea, mentre la zona di Celle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Celle) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Frascole che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dicomano in zona Celle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Galanti
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
DICOMANO CELLE - PORZIONE DI COLONICA CON TERRENO immersa nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo vicina ai servizi ed alla stazione, proponiamo in vendita una porzione di colonica angolare con ingresso indipendente. L'immobile è composto al piano terreno da cucina abitabile aperta su una grande zona giorno con camino mentre al piano primo troviamo 4 camere da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un ripostiglio, una loggia di ingresso, un giardino circostante ed un appezzamento di terreno di circa 3000 mq. con piante di olivo. Acqua della sorgente e riscaldamento a gpl. Buone condizioni generali
