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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea a 50.000 € (cod.64b243ac)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1020 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.243 €/m² e 1.416 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Contea (da 900 €/m² a 1.825 €/m²) e per case semindipendenti in zona Contea (da 810 €/m² a 1.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corella, mentre nella zona di Contea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
49 m²
Prezzo al m²:
1020 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Dicomano (FI)
Indirizzo:
Contea
Pubblicato:
lun 29 aprile 2024

PROPOSTO DA:

STUDIO TOSCANO DI MUGNAI ANTONELLO

DESCRIZIONE

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Dicomano Contea, piano terra con ingresso indipendente possibilità di realizzare appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale ed una singola oltre bagno e giardino privato di circa 60 mq. EPI: 250 kwh/m2 anno

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