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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Dicomano in zona Celle a 230.000 € (cod.649402a8)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.369 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Celle (da 985 €/m² a 2.125 €/m²) e per mansarde in zona Celle (da 1.055 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corella, mentre la zona di Celle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Celle, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.575 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-15,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Dicomano in zona Celle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto da ristrutturare senza ascensore
Dicomano, a soli 2 km dal paese in localit Celle, immersa nel verde della campagna circostante, vendesi bellissima colonica rurale. L immobile, di mq.300, si presenta da ristrutturare e deruralizzare. E disposta su 2 livelli ed cos composta: al piano terra troviamo la cucina ed il soggiorno con camino, oltre a cantine, ripostigli e loggiato esterno; al piano superiore ci sono 4 camere, un bagno ed un locale deposito. Completa la propriet terreno mq.1.000 circa Euro 230.000 VILL91 - SC9388782 Tipo di contratto: Vendita Tipologia immobile: Rustico Superficie (mq): 300 Provincia: Firenze Comune: Dicomano Condizioni: da Ristrutturare Piano: terra Piani totali: 2 Riscaldamento: Autonomo Ascensore: No Locali: 7 Bagni: 1 Box: No Giardino: Privato di mq: 1000 Cantina: Si Soffitta: No Mansarda: No Taverna: No Arredato: No Cadenza spese condominiali: Annuali Codice di riferimento: VILL91 Classe energetica: G
