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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Dicomano a 239.000 € (cod.64759da3)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Dicomano, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corella.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
Nel cuore pulsante di Dicomano, a pochi passi da tutte le comodità, si trova un'affascinante proprietà semindipendente disposta su tre livelli, in vendita. Con una generosa metratura di 250 mq, questo immobile si presta a una moltitudine di soluzioni abitative, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. L'immobile, pur presentandosi in buone condizioni generali, necessita di una rinfrescata per esprimere al meglio il suo potenziale. Il riscaldamento è termosingolo, garantendo comfort e autonomia. Un punto di forza è sicuramente la spaziosa taverna, che offre accesso diretto al giardino esclusivo, un vero e proprio angolo di paradiso per momenti di relax all'aria aperta. Salendo ai piani superiori, si apre una splendida terrazza a tetto, perfetta per godere di viste panoramiche e trascorrere piacevoli serate estive. A completare questa offerta unica, un comodo garage, fondamentale per il parcheggio e come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Recentemente, l'immobile ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione: il tetto e le facciate sono stati completamente rinnovati e gli infissi sono stati sostituiti, migliorando così l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. Questa casa, libera da subito grazie all'imminente trasloco, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora spaziosa e confortevole in una posizione centrale e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa proprietà unica. Classe Energetica: G
