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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea a 135.000 € (cod.646d838d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frascole, mentre nella zona di Contea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Contea) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Frascole che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Galanti
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CONTEA - AMPIO 3 VANI CON GARAGE E CANTINA in posizione residenziale, vicino ai servizi e alla stazione, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo ed ultimo piano. L'immobile è composto da ampio soggiorno con camino, angolo cottura, due camere da letto e ripostiglio. Completano la proprietà una loggia, un box auto ed una cantina. Impianto di riscaldamento autonomo. Ottime condizioni
