L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Dicomano a 77.000 € (cod.6467f4e3)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Dicomano, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 77.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.309 €/m² e 1.440 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di trenta annunci per quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frascole.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono in deciso aumento (+7,84%).

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•  Wikipedia: Dicomano
•  Mercato Immobiliare a Dicomano
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