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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano a 85.000 € (cod.646759f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2125 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.491 €/m² e 1.637 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frascole.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
2125 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Dicomano (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO 2000 TECNICO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage con angolo cottura

Stai cercando un appartamento in vendita a Dicomano Zona Piandrati? Questo bellissimo appartamento al primo piano potrebbe essere quello che fa per te! Con angolo cottura/soggiorno, camera matrimoniale e bagno con aereazione forzata, questo immobile e completo di tutto cio che serve per vivere comodamente. Inoltre, la presenza di una terrazza e di un garage al piano seminterrato lo rendono ancora piu interessante. L'appartamento e dotato di impianto di riscaldamento singolo e ha una superficie commerciale di 40 m, di cui 35 m calpestabili. L'orientamento è su due lati (Nord, Sud )e l'anno di costruzione e il 2008. Rif . A/4 Nonostante l'impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni , potrebbero essere presenti alcune imprecisioni . Le planimetrie rappresentano le effettive caratteristiche dell'immobile ma non sono in scala .Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva ( e comunque qualunque informazione presente in pubblicità ) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Studio 2000 Tecnico immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile e la descrizione presente nell'annuncio . L'agenzia immobiliare Studio 2000 Tecnico Immobiliare, operante dal 1992, ti offre la sua esperienza e professionalità per l'acquisto, la vendita o l'affitto di immobili in tutta Firenze e provincia. Grazie alla vasta offerta costantemente aggiornata, troverai sicuramente la soluzione perfetta per le tue necessita. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni al numero {{ NUM-0

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