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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dicomano in zona Frascole a 389.000 € (cod.640d207c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dicomano in zona Frascole, la richiesta di 389.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contea, mentre nella zona di Frascole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Frascole) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
Un angolo di paradiso a Dicomano! Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non perdere questa straordinaria colonica in vendita, che si estende su una superficie di circa 190 mq. Situata in una posizione incantevole, questa proprietà è il perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. All'ingresso, verrai accolto da un pergolato motorizzato che ti conduce direttamente alla zona giorno, un ampio open space luminoso e arredato con gusto, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Qui troverai anche un pratico bagno di servizio, ideale per ospiti e momenti di convivialità. Salendo al piano superiore, scoprirai tre camere da letto accoglienti, tutte progettate per garantire il massimo del relax. Un vano dedicato al guardaroba offre ulteriore spazio per organizzare al meglio i tuoi effetti personali. Un elegante bagno principale completa la zona notte, rendendo ogni mattina un momento di piacere. Ma non è tutto! Questo immobile vanta un bellissimo giardino di circa 3000mt, curato nei minimi dettagli e circondato da una vista mozzafiato. Tra i suoi 50 ulivi, troverai anche uno spazio riservato alla piscina, dove potrai trascorrere indimenticabili giornate estive in totale relax. Grazie alla recente e completa ristrutturazione, le condizioni dell'immobile sono ottime. Il riscaldamento autonomo, con la possibilità di utilizzare sia il camino che la caldaia a pellet, ti garantirà un comfort ottimale in ogni stagione. La è un ulteriore vantaggio, per chi cerca un'abitazione efficiente e rispettosa dell'ambiente. Questa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità moderne. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita a Dicomano ti aspetta! RIF.NN-430
