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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 190.000 € (cod.662c986d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.919 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RISI.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
Certaldo, Viale Matteotti. Al terzo e ultimo piano, 93 mq commerciali completamente ristrutturati e disponibili da subito, a 2 minuti a piedi dalla stazione. Dall'ingresso si entra nell’ ampio soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno conduce alla zona notte con due camere da letto e due bagni. Completa la casa un ripostiglio con spazio per la lavanderia. I soffitti sono alti 2,85 metri. L'affaccio sul cortile interno tiene lontano il rumore della strada. Al piano superiore solo un comodo solaio panoramico ad uso parzialmente esclusivo. Sono stati rifatti sia l'impianto elettrico che quello idraulico, gli infissi, i pavimenti in gres effetto legno e i due bagni. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per l'aria condizionata. È lo spazio adatto a una coppia che lavora a Firenze e vuole una stanza in più per studio o lavoro da casa o a chi cerca una prima casa che resti comoda anche se la famiglia cresce. Per chi investe, i due bagni lo rendono adatto anche all'affitto a più persone. Sullo stesso piano è in vendita anche un appartamento di 80 mq con due camere: le due unità si possono acquistare insieme
