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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Certaldo in zona Fiano a 350.000 € (cod.65ef0940)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Certaldo in zona Fiano, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiano) è pari a
1.540 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Certaldo in zona Fiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BERTELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Montespertoli - Tavarnelle Val Di Pesa Descrizione riferimento: VCT800 Contatto telefonico dedicato per informazioni dirette: +39-338-5807065 Proprietà rustica sulle bellissime colline del Chianti nell'area tra Montespertoli - Tavarnelle Val di Pesa - Certaldo - Località Fiano, vendesi proprietà in pietra faccia vista, per un totale di 200 mq circa, l' unità abitativa domina la valle dell'Elsa con un panorama emozionante su San Gimignano. La proprietà ha a disposizione terreno sul quale insistono di piante di olivo in un’atmosfera tipica del paesaggio toscano. L’esposizione è sud-ovest, tantissima luce illumina l immobile che fa parte di un piccolo borgo rurale. Il corpo principale libero su tre lati, si articola su due livelli ed al piano terreno troviamo cucina, soggiorno, bagno ripostiglio e due vani, al piano primo quattro camere e bagno, restaurata pochi anni fa è in ottime condizioni. Offre versatilità e possibilità d’uso per famiglie, ospitalità o investimento. Il resede giardino circonda il fabbricato come nelle storiche case contadine, offrendo spazi perfetti per vivere la natura, rilassarsi all’aria aperta e organizzare suggestivi momenti convivali. IL luogo da la possibilità di vivere tramonti indimenticabili e la possibilità di sviluppare interessanti prospettive economiche grazie al forte potenziale turistico. Su richiesta, il nostro studio tecnico mette a disposizione progetti di ristrutturazione e render personalizzati, oltre a un servizio di assistenza post vendita studiato per accompagnare il cliente in ogni fase
