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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Certaldo a 720.000 € (cod.65e183c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Certaldo, la richiesta di 720.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
707 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1018 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.542 €/m² e
2.025 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRE C di Cinelli Andrea
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Nel cuore della Toscana, in prossimità dell'antico borgo medievale di Certaldo (FI), VILLA IL POGGIO è un'antica DIMORA PADRONALE a destinazione rurale, in passato adibita ad agriturism. La villa, con accesso da un suggestivo viale di cipressi, ha una superficie complessiva di circa MQ 700, suddivisa nei circa MQ 486 della VILLA (16 posti letto) e i MQ 220 della dependance, realizzata nel vicino FIENILE (8 posti letto) e divisa in 2 appartamenti indipendenti, a due passi dalla PISCINA panoramica. La proprietà, circondata da un bel GIARDINO di circa MQ 5000, è posta in una posizione geografica interessante, che permette di raggiungere facilmente le più importanti città d’arte Toscane: Firenze dista infatti solo 35km, S.Gimignano 18km, Siena 50km, Pisa 70km e Volterra 45km. Le foto presenti nell'annuncio risalgono al periodo in cui l'agriturismo era regolarmente funzionante, oggi la villa necessita di interveneti di manutenzione e di un ammodernamento a livello degli impianti. Prezzo richiesto EURO 720.000,00 (Rif.Villa01) APE:G 1 - IN ESCLUSIVA
