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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Certaldo in zona Sciano a 275.000 € (cod.65d96187)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Certaldo in zona Sciano, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIETRA TOSCANA IMMOBILIARE DI ENRICO FUSI) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
2.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sciano) è pari a
1.730 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Certaldo in zona Sciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRA TOSCANA IMMOBILIARE DI ENRICO FUSI
VIA VOLTERRANA NORD 175, Montespertoli (FI)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con garage con caminetto con cucina abitabile
Posizionata sulla Via Fiorentina, che assicura un pratico e veloce accesso al centro di Certaldo, proponiamo in vendita un ampio immobile di circa 280 mq facilmente divisibile in due unità. Si accede all'immobile tramite un comodo resede frontale che conduce all'ingresso dell'abitazione, dove troviamo la scala di accesso alla cantina e un disimpegno che conduce alla zona giorno della casa. Al piano terra, soggiorno con porta finestra che si apre sul resede, una comoda cucina abitabile con camino, un ripostiglio, una camera singola, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, due singole, una lavanderia ed un ampio bagno con vasca. Ad impreziosire il primo piano una terrazza con vista panoramica sulla campagna certaldese e su Certaldo Alto. Completa questa proprietà un garage di circa 50 mq ed una cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato oggetto di recenti interventi volti a migliorare comfort ed efficienza energetica. Gli infissi di nuova generazione con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre l’impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, la pompa di calore e l’aria condizionata presente in tutti gli ambienti garantiscono elevati standard abitativi e consumi ottimizzati
