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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo in zona Sciano a 370.000 € (cod.65d68468)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo in zona Sciano, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2781 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
2.061 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.575 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.405 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciano) è pari a
1.860 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo in zona Sciano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Certaldo Sciano, San Donnino, Tavolese di 133 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Certaldo Sciano, San Donnino, Tavolese di 133 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Certaldo Sciano, San Donnino, Tavolese di 133 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento a Certaldo Sciano, San Donnino, Tavolese di 133 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
Nel cuore di una suggestiva campagna toscana, un antico borgo storico si trasforma in un esclusivo residence di charme, dove il fascino del passato incontra il comfort più moderno. Questo progetto di recupero e riqualificazione dà vita ad appartament […]
