Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo in zona Sciano a 290.000 € (cod.65d3c50b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo in zona Sciano, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.921 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.135 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano, mentre la zona di Sciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Certaldo in zona Sciano
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Certaldo Canonica di 123 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Certaldo Canonica di 123 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Certaldo Canonica di 123 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Certaldo Canonica di 123 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Certaldo Canonica di 123 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS
VIA MONTEGRAPPA, 127, Poggibonsi (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Alle porte di Certaldo, all'interno di un'elegante dimora storica attualmente in fase di ristrutturazione completa, vendesi appartamento posto al primo e secondo piano con piscina condominiale. L'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti su due livelli con un'ampia zona giorno e angolo cottura da cui si ha accesso alla loggia, una camera matrimoniale e un servizio finestrato al primo piano. Inoltre passando al secondo piano tramite scala interna troviamo un ulteriore camera matrimoniale, un grande guardaroba e un secondo servizio finestrato. Completa la proprietà circa 200 mq di resede esclusivo che regalano privacy e spazio all'aperto. Richiesta: Eu. 290.000 (con possibilità di detrazioni fiscali fino a Eu. 38.000) Classe Energetica: A1
