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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Certaldo in zona Fiano a 885.000 € (cod.65cda2cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Certaldo in zona Fiano, la richiesta di 885.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
885.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiano) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Certaldo in zona Fiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BERTELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Descrizione riferimento: VCT100 Contatto telefonico dedicato per informazioni dirette: +39-338-5807065 Proprietà rustica sulle bellissime colline del Chianti VENDITA ANCHE FRAZIONATA Nell'area tra Montespertoli - Tavarnelle Val di Pesa - Certaldo - Località Fiano, vendesi proprietà in pietra faccia vista oltre fienile ad intonaco, per un totale di 2/3 unità abitative che dominano la valle dell'elsa con un panorama emozionante su San Gimignano. Le proprietà hanno a disposizione 7 ettari di terreno sul quale insistono centinaia di piante di olivo in un’atmosfera tipica del paesaggio toscano. L’esposizione è sud-ovest, tantissima luce illumina gli immobili che fanno parte di un piccolo borgo rurale. Il corpo principale si articola in due unità immobiliari indipendenti, una di 200 mq su due livelli restaurata e l'altra sempre su due livelli di 220 mq da restaurare, offrendo versatilità e possibilità d’uso per famiglie, ospitalità o investimento. Il fienile a se stante è anch'esso disposto su due livelli e è di circa 140 mq. I resedi circondano i fabbricati come nelle storiche case contadine, offrendo spazi perfetti per vivere la natura, rilassarsi all’aria aperta e organizzare suggestivi momenti convivali. IL luogo da la possibilità di vivere tramonti indimenticabili e la possibilità di sviluppare interessanti prospettive economiche grazie al forte potenziale turistico. Su richiesta, il nostro studio di architettura mette a disposizione progetti di ristrutturazione e render personalizzati, oltre a un servizio di assistenza post vendita studiato per accompagnare il cliente in ogni fase
