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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Certaldo a 429.000 € (cod.65c12b2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Certaldo, la richiesta di 429.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GEOCASE) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.950 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 2.340 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
In posizione collinare e panoramica, nella campagna di Certaldo, proponiamo terratetto indipendente, libero su tre lati, di prossima costruzione. Progettato secondo le più recenti normative in materia di efficienza energetica, antisismica e isolamento acustico, l'immobile offrirà un elevato comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione degli spazi studiata per garantire massima funzionalità: Piano interrato (circa 40 mq): Ampio locale multiuso, perfetto come sala hobby, palestra privata o locali di servizio. Piano terra + Piano primo (circa 112 mq complessivi): Piano terra: luminosa zona living con doppio affaccio sul giardino e bagno di servizio. Piano primo: camera matrimoniale, due camerette e secondo bagno. Tutte le camere dispongono di terrazzo, con piacevoli affacci sulla campagna circostante. Spazi esterni esclusivi: Giardino di circa 290 mq Area parcheggio di circa 60 mq Disponibile su progetto, con possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna. Tipo di contratto: vendita Zona: Zona collinare Provincia: FI Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa indipendente Superficie (mq): 152 Piano: multilivello Locali: 4 Camere: 3 Balconi: 2di 13 mq. Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo posto auto scoperto Giardino: privato Classe energetica: classe A1 (Nuova certificazione APE) Caratteristiche: - impianto fotovoltaico - cantina
