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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 175.000 € (cod.65a1b304)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.892 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile
L'agenzia immobiliare Capital House vi propone in vendita in una zona residenziale poco distante dal centro, un appartamento di 82 mq completamente ristrutturato posto al primo piano di un condominio di recente costruzione (2004) servito da un comodo ascensore. L'abitazione ci accoglie direttamente nell'ampio open space suddiviso in zona soggiorno-relax e cucina abitabile con accesso diretto ad un bel terrazzino a livello, l'ideale per godersi bei momenti di relax e cene conviviali con amici, oltre a donare maggiore luminosit agli ambienti; una bella porta a legno e vetro ci separa dalla zona notte composta da 2 grandi camere da letto, di cui una con accesso ad una seconda terrazza, e un bagno. Completano la propriet un box auto di mq 28 e un posto auto condominiale assegnato, molto apprezzati da chi vuole evitare lo stress da parcheggio oltre che per l'utilit per lo stoccaggio di cose e attrezzi non di uso quotidiano. La sua recente costruzione oltre a donarvi abitabilit immediata vi metter a disposizione i maggiori confort quali aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di allarme, videocitofono, addolcitore, tende da sole e zanzariere. Gli impianti, sono autonomi; con l'impianto di riscaldamento a metano gestito da una caldaia a condensazione installata nel 2022. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetri doppi che permettono un'ottimo isolamento termico e acustico che, insieme alla gi citata caldaia, conferiscono all'abitazione un buon risparmio energetico ( donandole maggiore confort e silenziosit. Chiamaci al numero 0571.65.23.59 ed un nostro consulente sar ben lieto di accompagnarvi e vedere con i vostri occhi ci che vi abbiamo appena proposto. Si precisa che per motivi di privacy la posizione riportata sulla mappa indicativa della zona in cui l'immobile collocato. - SC9591176
