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Negozio in vendita a Certaldo a 2.065.490 € (cod.6595ff3d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria con ascensore edificio storico
Albergo/Hotel in asta a Certaldo (FI) – Via Tavolese 221 (CAP 50020) Villa con piscina situata in via Tavolese n.221, località Marcialla, nel comune di Certaldo, in un contesto collinare con vista panoramica sulla Val d'Elsa. La costruzione risale all'800, con una ristrutturazione negli anni '80-'90. La proprietà si trova in una posizione strategica, vicina a Firenze e ad altri luoghi di interesse storico e naturalistico. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra e ha una superficie commerciale di 1884.29 mq. L'area ricettiva comprende ingresso, hall, uffici e 4 camere al piano terra, 6 camere per piano al primo e secondo piano, e una suite al terzo piano. Il ristorante è composto da sala, sala colazione, bar, ufficio, cucina, magazzino, dispensa, servizi per ospiti e personale, spogliatoi e locali tecnici. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di impianto idrico, impianto fognario con fossa biologica, impianto elettrico, impianto a gas metano, impianto di riscaldamento con fan-coil e radiatori, impianto di aria condizionata, impianto di ventilazione, impianto antincendio, ascensore e impianto piscina. La piscina è circondata da un solarium. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona collinare, vicina a Firenze e ad altri luoghi di interesse storico e naturalistico. La zona è ben collegata tramite il raccordo con l'A1 Firenze-Siena e la superstrada Fi-Pi-Li. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 6.000.000,00 Offerta minima: € 2.065.500,00 Rilancio minimo: € 55.080,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66% Data asta: 17/06/2026 Termine presentazione offerte: 16/06/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piscina • Ampio giardino • 16 camere + suite • Ristorante Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gest[…]
