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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Certaldo a 360.000 € (cod.65921074)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Certaldo, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.839 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.385 €/m²) e per villette a schiera (da 1.050 €/m² a 2.350 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione
A Certaldo in prossimità della zona centrale rara opportunità immobiliare. La palazzina è una villetta completamente indipendente con giardino e garage esclusivo. L'immobile è un edificio realizzato attorno alla fine degli anni '50 e si presenta in buono stato di manutenzione frutto di molteplici interventi di ristrutturazione che hanno interessato la proprietà nel corso del tempo. La palazzina è circondata in parte da un bel giardino della superficie di 150 mq c.a. L'immobile si sviluppa su un unico livello e dispone di una superficie complessiva di 150 mq c.a. Si accede all'abitazione utilizzando una scala esterna e attraversando un gradevole loggiato troviamo un ampio ingresso disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, ulteriore disimpegno zona notte, n. 3 camere da letto matrimoniali, n.2 bagni finestrati oltre a corte interna ideale per l'alloggiamento dei servizi. La proposta commerciale si completa di un locale autorimessa posto all'interno della proprietà al piano terreno e della superficie catastale di 20 mq c.a. con sovrastante terrazzo utilizzabile come tenditoio. Le utenze sono tutte autonome, la proprietà è versatile. Necessita di un intervento volto a riqualificare gli ambienti interni e l'impiantistica. Tra le caratteristiche più rilevanti c'è la possibilità di creare 3/4 posti auto all'interno del giardino mantenendo comunque una gradevole area a verde
