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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 298.000 € (cod.658f0ca7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1655 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.694 €/m² e 1.914 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1655 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Certaldo (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 15 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

LIPIRA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento

L'Agenzia Immobiliare LIPIRA propone In vendita un ampio appartamento di 180 mq, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Questa soluzione abitativa è composta da 10 vani, tra cui 3 camere da letto e un soggiorno doppio che offre un ambiente luminoso e accogliente. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento si sviluppa su tre livelli e dispone di due bagni, garantendo così comodità e funzionalità. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione ottimale dei consumi energetici. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia. All'esterno, troverete due terrazze di 3 mq ciascuna al piano terra e due uguali al primo piano, perfette per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il giardino/resede di 150 mq offre uno spazio verde privato, ideale per bambini o per gli amanti del giardinaggio. Completa la proprietà un box/garage di 45 mq al piano terra, utile per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di deposito. Classe Energetica: G

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