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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Certaldo a 980.000 € (cod.658cf34d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Certaldo, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
2.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
L'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita, Immerso nella cornice suggestiva della campagna toscana, tra dolci colline e vedute che si aprono a perdita d’occhio, splendido casale toscano, un’autentica dimora di charme che racchiude tutta l’essenza della tradizione rurale toscana. La proprietà, perfettamente inserita nel paesaggio e dotata di piscina privata, si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in un luogo esclusivo o avviare un’attività ricettiva di prestigio. L’immobile si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ampi spazi, atmosfere accoglienti e dettagli architettonici originali come i camini in pietra e il vecchio forno, che conferiscono alla casa un sapore autentico. Al piano terra si accede attraverso un grande soggiorno con camino, cuore pulsante della casa e luogo ideale per convivialità e relax. Un disimpegno conduce a un antico forno ancora presente, testimone della storia del casale. A seguire troviamo la cucina, la sala da pranzo, un bagno di servizio, un ulteriore disimpegno e uno studio con bagno privato, perfetto come spazio di lavoro o come camera per ospiti. Il piano primo ospita invece un ampio soggiorno con camino, che funge da elegante salotto con affaccio sulla campagna, e ben sei camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato. Una disposizione che assicura comfort e privacy, rendendo la proprietà perfetta per ospitare amici, familiari o per attività ricettiva di livello. L proprietà è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda e di pannelli fotovoltaici che producono 6 kw di energia. Completano la proprietà una piccola cantina interrata, ideale per vini e prodotti tipici, e un locale tecnico. All’esterno, la vera protagonista è la piscina, collocata in posizione panoramica, da cui godere una vista mozzafiato sulla vallata e momenti di assoluto relax immersi nella natura. A servizio della piscina una comoda dependance ad uso deposito. Coniugando l’autenticità delle dimore toscane con spazi funzionali e ben organizzati, que
