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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 158.000 € (cod.658190b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2430 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.938 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.465 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIPIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
V2065 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA, SPLENDIDO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DA RESEDE ESCLUSIVO, INTERNAMENTE COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E ZONA LAVANDERIA. COMPLETA LA PROPRIETÀ PICCOLA CANTINA DI CIRCA 5 MQ. RESEDE DI CIRCA 90 MQ. E POSTO AUTO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI VISTA LA RECENTE RISTRUTTURAZIONE DEL 2014. L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza. Classe Energetica: G
