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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 198.000 € (cod.6578e530)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1070 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.928 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.495 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
L'Agenzia immobiliare LIPIRA propone in vendita un bellissimo appartamento appena finito di ristrutturare, con ingresso indipendente posto al piano terra di una palazzina di due piani, posta a pochi passi dal centro e vicinissima a tutti i principali servizi. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, tinello/pranzo, disimpegno, due bagni finestrati, due camere di cui una matrimoniale e una leggermente più piccola, e un ripostiglio con accesso al resede sul retro. Completano la proprietà tre locali deposito al piano seminterrato con una porzione di giardino/orto ad uso esclusivo sul lato retrostante del fabbricato, oltre ad un ripostiglio con accesso dall'esterno. L'appartamento è stato oggetto di recentissima ristrutturazione (anno 2024) Classe Energetica: G
