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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 225.000 € (cod.657806f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ALFATOSCANA IMMOBILIARE) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.762 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage da ristrutturare con ascensore con cucina abitabile con balcone
Nella prima periferia di Certaldo, all’interno di una palazzina degli anni 70, Vendesi appartamento per una superficie di 170 metri quadrati. L’ immobile al secondo piano (con ascensore) è composto da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio salone, tre camere matrimoniali e una cameretta, doppi servizi (entrambi finestrati), un ripostiglio. Due grandi terrazzi angolari. Al piano terra grande garage/magazzino. Infissi vetro/legno – Acquedotto comunale – Gas metano (spese condominiali comprensivi di consumi acqua circa 100euro al mese) Possibile suddivisione in due appartamenti. Classe energetica in fase di aggiornamento
